视频丨深圳商业用房市场迎来“小阳春”？

2026年1月，深圳楼市迎来新变化！截至28日，新房二手房总成交9741套，预计全月将突破万套。

其中，商业用房表现亮眼，成交占比创下新高——新房商业用房成交占比达35.5%，二手房商业用房占比20.5%。

深圳贝壳研究院院长肖小平分析，近期商业用房成交持续升温，有两大因素推动：一是政策利好，商业用房首付比例降至30%，购买门槛明显降低；二是收益吸引，热租公寓租金回报率基本超3%，优质楼盘甚至超过4%，相比传统理财更具吸引力。

南方+记者 李荣华